El subsecretario de Tierra, Vivienda y Hábitat de Berisso, Adrián Risculese, dialogó con FM Berisso Ciudad desde el barrio Villa Nueva, donde el Municipio lleva adelante un nuevo relevamiento territorial destinado a avanzar en la regularización dominial de las familias que habitan tierras municipales. El funcionario explicó los alcances del programa RISU, detalló el trabajo de mensura y los censos socioeconómicos que se realizan en el lugar y adelantó que el objetivo es continuar con nuevos procesos de regularización en otros barrios de la ciudad.

Risculese señaló que el trabajo realizado en Villa Nueva constituye el tercer relevamiento llevado adelante en el marco del programa RISU, luego de las tareas desarrolladas anteriormente en el barrio Obrero y en Villa Roca. “Este es el programa RISU que firmamos por allá por diciembre del año pasado y es el tercer relevamiento que hacemos”, explicó el funcionario.

El objetivo central del operativo es realizar la mensura y división de los terrenos para generar los planos correspondientes, respetando la ocupación actual de cada una de las familias. “Estamos haciendo mensura y división para plasmar el plano. Ya tenemos los planos de las otras dos manzanas, que fueron a aprobar a ARBA, y en cualquier momento vamos a empezar el proceso de regularización”, indicó.

Además explicó que el trabajo de los agrimensores consiste en tomar las dimensiones de los terrenos y de las construcciones existentes para generar posteriormente las parcelas correspondientes. “El fin es parcelar, plasmar en un plano el lote, tomando también las mediciones de las construcciones que tienen los vecinos para que quede reflejado en cada lote que se va a generar”, sostuvo.

Pero el proceso no se limita únicamente a la mensura. Paralelamente, desde la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat se lleva adelante un relevamiento social y económico de cada una de las familias que habitan el sector. “Con la parte de trabajo social estamos haciendo el censo ocupacional y socioeconómico de las familias que viven acá”, explicó.

Según detalló, las trabajadoras sociales realizan encuestas para conocer cómo está conformado cada grupo familiar. “Se hace toda una encuesta socioeconómica y habitacional para saber quiénes viven, cuántos son, qué capacidad económica tienen y cómo está constituida la familia. Todo eso forma parte de un informe social que acompaña al expediente”, expuso.

“Todo va dentro de un expediente. Se genera el plano y, una vez que esté aprobado, cada adjudicatario que figure en esa encuesta en el futuro va a ser el titular de la escritura”, señaló.

También fue consultado sobre las tareas realizadas recientemente en el barrio Federal, donde se encuentra un histórico proyecto habitacional de 350 viviendas que quedó inconcluso.”En el año 2022 se avanzó con la adjudicación de las viviendas que efectivamente fueron construidas, aunque de las 350 unidades proyectadas solamente llegaron a terminarse 73. Era el viejo Plan Federal de 350 viviendas. Se terminaron 73 y las otras que quedaron a medio construir fueron ocupadas por la gente”, expresó.

A partir de la adjudicación de las viviendas terminadas y del reciente relevamiento socioeconómico realizado en el sector, la intención del Municipio es continuar avanzando en un proceso de regularización para las restantes familias. “La idea es que, una vez que se genere el plano de esas 73 viviendas y con la adjudicación que se les va a dar a esas familias, podamos seguir avanzando para regularizar las otras casas también”, señaló.

Risculese recordó además que en inmediaciones del barrio Federal existen viviendas de carácter transitorio que originalmente habían sido pensadas para alojar temporalmente a familias que luego debían trasladarse a las viviendas definitivas del plan habitacional. “Es un compromiso que Fabián Cagliardi tiene en mente, tratar de terminar con ese proceso que se le prometió a la gente”, dijo.

El funcionario indicó que esta política cuenta con el acompañamiento del intendente Fabián Cagliardi y de las autoridades provinciales, con el objetivo de garantizar que las familias en situación de mayor vulnerabilidad puedan avanzar en el proceso de regularización. “En el caso de Villa Nueva, el relevamiento apunta a alcanzar aproximadamente a 42 familias que habitan la manzana donde se desarrolló el operativo. Ya hicimos casi una cuadra y media de lo que es la manzana, que en total tiene cuatro cuadras”, detalló.

Al mismo tiempo, sostuvo que el principal objetivo de este tipo de políticas es otorgar seguridad jurídica a las familias e incorporarlas plenamente al sistema formal. “Una persona que está regularizada es una persona que está visibilizada frente a la prestataria, frente al Municipio y frente a todo el Estado. Se le da una seguridad jurídica sobre el lote en el que habita. Una vez regularizado, el vecino puede empezar a pagar las tasas y los servicios como corresponde. Se generan las tasas municipales y el impuesto inmobiliario”, indicó.

En ese sentido, explicó que la política del área no apunta a promover nuevas ocupaciones, sino a trabajar sobre las familias que ya habitan determinados sectores y buscar mecanismos para regularizar y ordenar esas situaciones. “La política nuestra no es que a partir de un relevamiento, se diga que vamos a plantear un desalojo. En absoluto. Tenemos que tratar de ordenar lo que hoy existe, regularizarlo y hacerlo en la medida en que nos encuadre la ley”, afirmó.

“Nosotros tenemos como norte que hay un 42 por ciento de informalidad en el distrito. Lo que tratamos, de a poco, es ir bajando ese porcentaje. Hay que regularizar a la gente”, sostuvo.

El subsecretario adelantó además que, una vez finalizado el trabajo en Villa Nueva, el área tiene previsto avanzar en nuevos proyectos de relevamiento y regularización sobre otras tierras municipales. “Estamos terminando con el tercer proyecto que conveniamos con el RISU y ya tenemos en mente dos más, seguramente en dos barrios también de tierra municipal”, adelantó.

Risculese reconoció que la problemática del acceso a la tierra y la vivienda continúa siendo uno de los grandes desafíos de Berisso y de toda la región. “Lamentablemente no hay tierra municipal libre”, sostuvo al ser consultado sobre la disponibilidad de terrenos.

Sin embargo, señaló que la política municipal apunta a que, cuando existan tierras disponibles y posibilidades de financiamiento, puedan generarse lotes con servicios. “Si hay tierra municipal libre, la política de nuestra gestión es generar lotes con servicios”, afirmó.

“El lote con servicios significa apertura de calles, desagües pluviales, agua, tendido eléctrico y toda la infraestructura necesaria. Eso requiere una inversión muy importante que el Municipio solo no puede afrontar”, declaró.

Finalmente, Adrián Risculese cuestionó la falta de inversión en obra pública y vivienda por parte del Gobierno nacional y sostuvo que, frente a ese escenario, los municipios deben utilizar todas las herramientas legales y administrativas disponibles para dar respuesta a las necesidades de la población. “El Gobierno nacional dejó de lado la obra pública y no construyó una casa, una escuela, un jardín, absolutamente nada. Nosotros lo que hacemos es lo que corresponde. Con decisión política, estar presentes desde el Estado, utilizar los resortes que nos brindan las leyes y hacer el trabajo que hay que hacer”, concluyó.